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笔趣阁 > 都市言情 > 还看今朝 > 第七卷 静水深流 第二节 新去向
    赵?#30007;?#26469;调研长川实业需要如实汇报目前公司的主要工作思路其中建筑和建材两个板块都属于常规性的目前有几个既有项目也有实打实的东西

    唯独房地产板块被列为了重中之重这是一个巨大的转向而?#22812;?#21010;中也要求房地产从汉川省内除汉都市以外的所有城市进行收缩而将未来的主要发展方向定位于京沪两市

    这个变化要赢得赵?#30007;?#30340;认同还需要费些心思

    当然并不是说赵?#30007;?#19981;认同长川实业就必须要调整了

    这是前一届集团党委已经批准的规划目前钟广标还是董事长集团党委仍然支持但沙正阳不希望在这一块上受到赵?#30007;?#36825;个意外因素的反对而耽搁

    作为总经理赵?#30007;?#26410;来如果要制造麻烦和障碍还是很容易的所以这一点上沙正阳希望解决这个问题

    ?#36855;?#36213;?#30007;?#34429;?#27426;?#30707;化煤炭产业这些长河集团的主营业务不是很熟悉但是作为投资公司老总对于房地产却不算太陌生这一块上要说服对方虽然要花些心思但是沙正阳还是?#34892;?#25226;握的

    目前国内经济?#38382;?#20063;有了一些细微变化沙正阳相信对方是看得到的但是煤炭市场目前还看不到降温的迹象要到下半年后才会陡然转向但在房地产这一块上已经有一些风向出来了尤其是全国两会前后的种种风声已经很说明问题了

    沙总这一块已经做得差?#27426;?#20102;我让小黄马上拿过来你审一审辜科凡的几个想法我也列入了我觉得?#23472;?#21482;要不带有偏见应该看得出这里边的远景?#22791;道?#24456;?#34892;?#24515;

    ?#26696;道٣?#19981;仅仅是规划问题要根据今年两会的一些精神有针对性的提出我们对未来房地产业的一些看法和设想以及根据这些观点做出应对之策我觉得这一点可能很重要沙正阳字斟句酌?#23472;?#26159;搞投资出身的对政治经济气候的变化很敏感也很关注我们要善于捕捉到领导的关注点才能做到有的放矢

    ?#36947;?#32454;细的品?#35835;?#19968;下沙正阳话语中的意思慢慢回过味来看样?#30001;?#24635;在大方向上已经有把握了现在要做的就是在具体的领域获得对方的认可和支持

    我明白了?#22791;道?#28857;头

    今年全国两会期间已经有代表提出了住房制度改革的一些设想而且据说?#19981;?#24471;了中央高层的首肯

    普通百姓?#23472;?#25151;需求的要求日益提升特别是城市普通民众?#23472;?#25151;条件改善有着极其强烈的意愿而目前国内这种单位建房个人无偿居住的方式明显已经无法适应如何来解决住房需求既要做到有步骤稳妥有力的解决这个问题又要结合当下国家企业事业单位这些普通干部职工的薪资水平这是一个非常复杂而系统的问题

    长川实业早就在这个问题上进行了全方位的研究年前沙正阳?#36947;?#21644;辜科凡以及长川地产的几名高层把长川一建和长川二建的吕雪松魏君雍几人都召集在了一起就这个问题进行了专门的研究探讨这主要是对未来的政策进行一个预测而沙正阳也给出了相当明?#25151;?#23450;的答案那就是今年内国?#26131;?#25151;制度必定会进行改革而且是前所未有的颠覆性改革那就是要全面推进商品房制度实现住房商品化

    而在这个政策出台之际肯定还会有一个缓冲期这个缓冲期基本上就是党政企事业单位和国企集体企业为所有职工解决福利房的最后一?#20301;?#20250;只要条件?#24066;?#20272;计都要为职工们解决一套住房而作为长川一建和长川二建应当抓住这个缓冲期大力拿下这些项目扩大营收

    对于长川地产来说福利房不重要他们的重心将要放在一旦住房商品化这种制度一旦确立老百姓尤其是城市普通居民?#23472;?#25151;需求爆发那么如何来抓住这个机遇大家一致认为应该从两方面来抓一是抓旧城改造二是抓新土地储备

    旧城改造可以直接获得很大的收益促进企业发展当然这项工作不是那么简单尤其是要在京沪两地切入就面临和京沪两地?#23601;?#22269;有房企的竞争但是就目前了解?#25945;?#21183;来看京沪两地的国有房企显然都还没有意识到这样一个巨大的契机或者说他们并没有完全做好面对这样一场机遇到来可能带来的波涛

    上帝?#27704;?#37117;是垂青有准备的人沙正阳和?#36947;?#20197;及辜科凡都认为在这一块上有着长河集团做后盾的长川地产是大有可为的

    长川地产要进入京沪立足发展离不开长川实业的支持更离不开长河集团的支持无论是政治资源还是资本资源的支持在房地产这一块上尤其是刚?#25112;?#20837;商品化阶段的房地产业对前者的需求更重

    可以说你没有国企这块牌子甚至连旧城改造这个门槛都进不去即便是有作为外来者你要插足那么就要付出更大的代价但是值得

    沙总你的事情什么时候敲定沙正阳上挂?#22303;?#30340;事情已经不是秘密了?#36947;?#20063;很关心

    估计下一周就应该有消息下来吧沙正阳也很期待?#31456;?#24247;已经回来了昨天他就打电话联系了这?#19968;?#36824;在休整听得出来心情很好很显然这半年的?#22303;?#35753;他受益匪?#24120;?#25152;以也是在电话里给沙正阳打气

    问题是到现在究竟去哪里沙正阳也不清楚那边省委组织部也没有一个说法沙正阳忍住给林?#22909;?#25171;电话的念头这不是哪一个人能决定的

    *********

    嗯这个想法不错?#36824;?#35201;明确一点成立这个机构的目的是要加强党对大?#25512;?#19994;的领?#36857;?#36825;个领导我的理解是多层面的含义比较广而深扶了扶眼镜?#20808;?#25260;起目光看着坐在下首的几位同志

    目前国企改革已然拉开大幕我们的责任重大如何来更好发挥党的领导作用让作为我们公有制经济主体的核心骨?#21892;?#19994;迎难而上有所作为这?#21069;?#22312;我们在座大家面前的历史责任可以说我们的探索将是历史性的会为下一步更好的抓好国有企业发展工作奠定基础

    下边几个人都记录得很认真不时点点头

    这个筹备组的人员要精心挑选不要?#24515;?#20110;框框架架因为我们这是在做一项以前?#28216;?#20570;过的工作所以要敢于打破窠臼体改委那边有不少头脑清醒思维新颖的同志可以好好选一选嘛还有一些在地方上表?#38047;?#24322;有着丰富经验和创新意识的年轻同志?#37096;?#20197;选一选嘛

    下边的几个同志对于首长的要求都略感诧异

    体改委那边选?#35828;比幻?#38382;题体改委在国?#19968;?#26500;改革中已经撤销变为体?#38476;e?#20307;改委虚设为一个国务院议事机构所以在人员上可以选用但是地方上选?#21496;?#26377;点儿难度了

    既要在大?#25512;?#19994;工作方面有经验的还要对改革探索上有新意见地的而且大家都注意到了首长提到了年轻干部这是一个泛?#24863;福?#36824;是有感而发

    似乎是注意到了下边同志的一些感受?#20808;说?#28857;头?#25226;?#20154;用人上要多考虑有丰富实际经验的大?#25512;?#19994;工委面对的就是大?#25512;?#19994;那么大?#25512;?#19994;如何巨轮出海这是未来十年二十年我们都要面对的问题WTO?#25112;平?#25105;们的企业都要在这个规则下学会迎风搏浪这对于我们的国有大?#25512;?#19994;对于我们大?#25512;?#19994;工委都将是一个前所未有的挑战我们要做好充分的思想准备

    总理这一点上我们也都有一些考虑一方面如您所说体改委内还是?#34892;?#21516;志思路开阔头脑清晰同时也有丰富经验地方上的干部我们觉?#36855;?#22823;?#25512;?#19994;的运作经验上在对未来走向世界迎接全球化挑战上的综合性应对上恐怕

    你啊你不要小瞧?#35828;?#26041;上的同志嘛?#20808;?#31505;了起来?#25226;?#20809;放宽一些不要以为老子天下第一别人都不放在眼里事实上我们地方上一些国企发展势头很猛不少省市都提出了要打造世界五百强要大船出海迎接挑战一些年轻干部表现出了相当果敢的魄力和勇气也展示出了非凡的智慧和?#37117;?#36825;些地方国企的表现一样值得我们未来大?#25512;?#19994;工委的同志在未来工作中借鉴和参考

    ?#20808;?#36825;番话表达出来的意思就很清晰了不要关上门来称孤道寡看不上地方上的干部要全方?#27426;?#35282;度的选人用人优中选优

    这个意思也让一干人若有所思看来首长对下一步大?#25512;?#19994;工委的期望值很高也寄予了厚望希望大?#25512;?#19994;工委在下一步工作中云集各家智慧有所作为而不是坐井观天当井底之蛙
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